Sber dat a monitoring
Denni scan cele CR (pozemky, domy, arealy)
Kazdodenni automaticky monitoring vsech realitnich nabidek v CR - Sreality, Bezrealitky a 40+ dalsich portalu.
Kompletni integrace katastru (CUZK + RUIAN)
Prime API napojeni na CUZK, RUIAN, WSDP. Automaticke stahovani LV, vecnych bremen.
Monitoring uzemnich planu
Sleduje zmeny v uzemnich planech obci, regulacni plany a stavebni uzavery.
Analyza vlastnickych vztahu
Kompletni identifikace vlastniku vcetne WSDP, mapovani retezce vlastniku.
Monitoring 40+ realitnich portalu
Kompletni sber dat ze VSECH ceskych portalu - 100% pokryti trhu.
Monitoring drazeb nemovitosti
Sleduje drazebni portaly a uredni desky pro distressed assets.
Sledovani insolvencnich rizeni
Napojeni na ISIR pro nakup distressed assets.
Pristup k neverejnym kanalum
Exkluzivni partnerstvi s makleri - offmarket deals.
Analyza a hodnoceni
Pravni audit nemovitosti
Automaticka detekce hypoteky, zastavy, vecna bremena, predkupni prava.
Odhad trzni ceny
AI model na bazi srovnatelnych transakci pro fair value.
Due diligence a pravni verifikace
Kompletni automatizovany DD proces za hodiny misto tydnu.
Ramcova ekonomicka analyza
Kalkulace IRR, NPV, payback period pro investicni rozhodnuti.
AI Profit Score (1-10)
6-komponentni algoritmus: Price, Time, Text, Connectivity, Flood, Auction.
Analyza casoveho tlaku
Detekce urgentnosti (aukce, exekuce, starsi inzerat).
Navrh scenaru vyuziti
Generuje nejvyhodnejsi usecase (bytovy dum, komercni, atd.).
Posouzeni dosazitelnosti
Hodnoti dopravni dostupnost a pripojeni k sitim.
Vizualizace a reporty
Interaktivni choropleth mapa
Vizualizace po okresech pro geographic insights.
KPI Dashboard
Realtime metriky trhu pro market pulse monitoring.
DIBAVOD povodnova mapa
Flood risk assessment z oficialnich dat.
Generovani prioritnich akcnich karet
Strukturovane onepagery pro kazdou top prilezitost.
Ready-to-buy materialy pro management
Kompletni balicek dokumentu pro GO/NOGO.
Shortlist prilezitosti
Top 10 nemovitosti podle AI skore a kriterii.
Datove zdroje
CUZK - Katastr nemovitosti
Prave API napojeni - listy vlastnictvi, parcely, stavby.
RUIAN - Registr adres
212M adres + GPS souradnice.
ISIR - Insolvencni rejstrik
Sledovani insolvenci a exekuci.
DIBAVOD - Povodnova data
Zaplavova uzemi CR.
Uzemni plany obci
Parsovani a monitoring zmen.
40+ realitnich portalu
Denni sber ze vsech zdroju.